2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.8万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市港北区
86.5万円/㎡
前年比-6.6%
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クレイシア新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜一丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩9分
2013年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,897万円
93.1万円/㎡
1,530
1,775
2,019
2,264
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,019万円
87.1万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
クレイシア新横浜
1,900万円（93.3万円/㎡）/ 4階 / 20.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,900万円 | 93.3万円 | 4階 | 20.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,000万円 | 98.1万円 | 7階 | 20.39㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 1,900万円 | 93.3万円 | 5階 | 20.37㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,090万円 | 98.7万円 | 9階 | 21.18㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,090万円 | 98.7万円 | 9階 | 21.18㎡ | 1K | - |
| 2024/12/23 | 2,190万円 | 103.4万円 | 8階 | 21.18㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 1,950万円 | 92.1万円 | 7階 | 21.18㎡ | 1K | - |
| 2024/06/10 | 1,960万円 | 92.5万円 | 7階 | 21.18㎡ | 1K | - |
| 2024/03/12 | 1,900万円 | 93.3万円 | 3階 | 20.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/25 | 1,960万円 | 89.9万円 | 7階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 2,000万円 | 91.7万円 | 7階 | 21.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 2,000万円 | 98.2万円 | 4階 | 20.37㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | クレイシア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,900万円 | 93.3万円 | 20.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/29 | スパシエフルス綱島 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅2分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.44㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラ・シード日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅15分 | 2,300万円 | 93.5万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/10 | グランド・ガーラ新横浜South 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 1,890万円 | 79.8万円 | 23.68㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | - | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/17 | グランド・ガーラ新横浜NORTH 横浜市港北区新横浜一丁目 | 小机駅9分 | 1,870万円 | 78.3万円 | 23.89㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/14 | 新横浜ヴォアール 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 85.7万円 | 23.11㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2024/04/30 | フェニックス新横濱参番館 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅8分 | 1,970万円 | 89.5万円 | 22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/28 | スパシエ・エル新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 1,950万円 | 91.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/09 | フェニックス新横濱エオール 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 1,850万円 | 80.5万円 | 22.99㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市港北区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は横浜市港北区の平均と比較して7.9%割高です。
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